Vì Sao Móng Nhà Phải Quét Chống Thấm?
Khi xây nhà, đa số mọi người thường chỉ chú ý đến:
-
Sơn tường
-
Chống thấm sân thượng
-
Nhà vệ sinh
-
Ban công
Nhưng lại quên mất một vị trí cực kỳ quan trọng: móng nhà.
Đây mới chính là nơi tiếp xúc trực tiếp với nước ngầm, đất ẩm và hơi ẩm quanh năm. Nếu không xử lý chống thấm từ đầu, nước sẽ âm thầm thấm vào kết cấu rồi gây ra hàng loạt vấn đề như:
-
Tường ẩm mốc
-
Bong tróc sơn
-
Muối hóa chân tường
-
Nền nhà nồm ẩm
-
Gỉ thép bên trong bê tông
Đặc biệt, khi công trình đã hoàn thiện thì việc sửa chữa chống thấm móng gần như rất khó và tốn kém.
Móng Nhà Là Nơi Dễ Bị Thấm Nhất
Khác với sân thượng chỉ chịu mưa theo mùa, móng nhà thường:
-
Tiếp xúc nước liên tục
-
Chịu áp lực ẩm từ đất
-
Bị nước mao dẫn xâm nhập từ dưới lên
Bê tông thực tế không hoàn toàn đặc kín mà tồn tại rất nhiều:
-
Lỗ rỗng li ti
-
Khe mao dẫn
-
Mạch ngừng bê tông
Nước sẽ theo các đường mao dẫn này di chuyển sâu vào bên trong kết cấu.
Đây chính là nguyên nhân khiến nhiều căn nhà:
-
Tường luôn ẩm dù không mưa
-
Sơn bong từng mảng
-
Chân tường bị trắng muối
-
Nhà có mùi ẩm khó chịu
Vì Sao Phải Chống Thấm Móng Ngay Từ Đầu?
1. Ngăn Nước Thấm Từ Gốc
Nhiều người nghĩ nước chỉ thấm từ trên mái xuống.
Thực tế, nước còn có thể:
-
Thấm từ dưới đất lên
-
Thấm ngang qua thành móng
-
Len theo mao dẫn bê tông
Nếu không chống thấm móng, hơi ẩm sẽ liên tục “leo” lên phía trên công trình.
Việc chống thấm từ móng giúp:
-
Khóa mao dẫn
-
Hạn chế nước ngấm sâu
-
Giữ kết cấu luôn khô ráo
2. Bảo Vệ Kết Cấu Công Trình
Móng là phần chịu lực quan trọng nhất của ngôi nhà.
Khi nước xâm nhập lâu ngày:
-
Thép bị oxy hóa
-
Bê tông suy yếu
-
Giảm tuổi thọ công trình
Đặc biệt ở khu vực:
-
Tầng hầm
-
Hố thang máy
-
Nhà vùng đất ẩm
-
Khu vực thường xuyên ngập nước
Việc chống thấm gần như bắt buộc nếu muốn công trình bền lâu.
3. Hạn Chế Ẩm Mốc Và Muối Hóa
Một trong những dấu hiệu phổ biến nhất của móng không chống thấm là:
-
Chân tường bị ố vàng
-
Sơn phồng rộp
-
Xuất hiện lớp muối trắng
Đây là hiện tượng muối hóa do nước kéo khoáng chất từ bê tông ra ngoài.
Nếu không xử lý:
-
Tường sẽ bong liên tục
-
Sơn lại vẫn tái phát
-
Nhà luôn có cảm giác ẩm lạnh
4. Tiết Kiệm Chi Phí Sửa Chữa Sau Này
Chi phí chống thấm móng khi xây mới thường thấp hơn rất nhiều so với sửa chữa sau này.
Bởi khi nhà đã hoàn thiện:
-
Phải đục nền
-
Đào quanh móng
-
Tháo gạch
-
Chống thấm ngược
Vừa tốn tiền vừa ảnh hưởng sinh hoạt.
Nhiều công trình sửa chống thấm nhiều lần vẫn không triệt để vì không xử lý từ phần móng.
Hiện Nay Các Dự Án Thường Chống Thấm Móng Bằng Gì?
1. Bitum Nóng
Hiện nay nhiều dự án lớn vẫn sử dụng chống thấm bitum nóng cho:
-
Móng
-
Tầng hầm
-
Hố thang máy
-
Công trình ngầm
Ưu điểm:
-
Khả năng chống nước mạnh
-
Chi phí tốt cho diện tích lớn
-
Tạo lớp màng chống thấm dày
Tuy nhiên nhược điểm:
-
Thi công nóng nguy hiểm
-
Có mùi nặng
-
Dễ cháy nổ
-
Phụ thuộc tay nghề
2. Màng Bitum Khò Nóng
Đây là giải pháp phổ biến hiện nay cho:
-
Công trình dân dụng
-
Sàn mái
-
Móng nhà
-
Tầng hầm
Ưu điểm:
-
Độ bền cao
-
Chống nước tốt
-
Thi công nhanh hơn bitum nấu thủ công
3. Chống Thấm Gốc PU Và Acrylic
Xu hướng hiện đại hiện nay đang chuyển dần sang:
-
PU chống thấm
-
Acrylic đàn hồi
-
Xi măng polymer
-
Màng gia cường PE/PPE
Vì:
-
Thi công an toàn hơn
-
Không cần đun nóng
-
Ít mùi
-
Đàn hồi cao
-
Chống nứt tốt
Một số dòng như TAIKO PU95 hay TAIKO CT4 hiện được nhiều đội thợ lựa chọn cho công trình dân dụng nhờ khả năng:
-
Thi công trên nền ẩm
-
Bám dính cao
-
Đàn hồi tốt
-
Chống thấm lâu dài
Những Vị Trí Móng Cần Chống Thấm Kỹ
Khi thi công nên ưu tiên:
-
Đáy móng
-
Thành móng
-
Cổ cột
-
Mạch ngừng bê tông
-
Chân tường tiếp giáp nền đất
-
Hố ga
-
Hố thang máy
-
Khu vực xuyên sàn
Đây là những vị trí dễ phát sinh thấm nước nhất.
Quy Trình Chống Thấm Móng Hiệu Quả
Bước 1: Vệ Sinh Bề Mặt
Loại bỏ:
-
Bụi bẩn
-
Xi măng dư
-
Dầu mỡ
-
Tạp chất
Bước 2: Xử Lý Vết Nứt
Các khe nứt cần:
-
Trám kín
-
Gia cường lưới nếu cần
Bước 3: Thi Công Lớp Lót
Giúp:
-
Tăng bám dính
-
Khóa mao dẫn
-
Ổn định bề mặt
Bước 4: Thi Công Chống Thấm
Nên thi công:
-
2–3 lớp
-
Quét vuông góc giữa các lớp
Bước 5: Gia Cường Các Vị Trí Yếu
Có thể dùng:
-
Màng PE
-
Màng PPE
-
Lưới gia cường
-
Thanh trương nở
Kết Luận
Móng nhà chính là “lá chắn đầu tiên” bảo vệ toàn bộ công trình khỏi nước và hơi ẩm từ dưới đất.
Nếu bỏ qua chống thấm móng:
-
Nhà dễ xuống cấp nhanh
-
Tường ẩm mốc kéo dài
-
Chi phí sửa chữa rất lớn
Ngược lại, nếu chống thấm đúng ngay từ đầu:
-
Công trình bền hơn nhiều năm
-
Giảm nguy cơ nứt thấm
-
Không lo muối hóa chân tường
-
Không phải sửa chữa về sau
Đây là hạng mục nhỏ khi xây mới nhưng lại quyết định tuổi thọ của cả ngôi nhà.
