1. Vì Sao Sân Thượng Là Khu Vực Dễ Bị Thấm Nhất Nhà?
Sân thượng luôn chịu tác động liên tục:
-
Mưa đọng 24/7
-
Nắng gắt – UV cực mạnh
-
Co giãn nhiệt rất lớn
-
Bề mặt bê tông dễ rạn nứt
-
Thi công chống thấm sai
Khi sân thượng thấm, nó sẽ gây:
✔ Nước chảy xuống trần tầng dưới
✔ Bong tróc, ố vàng
✔ Nứt dầm – tường
✔ Hư thiết bị trần thạch cao
2. 4 Dạng Thấm Sân Thượng Thường Gặp
1. Thấm do nứt bê tông (phổ biến nhất)
→ Cần PU95 hoặc PU92.
2. Thấm do mối nối – góc tường
→ Dùng vải gia cường + 2K.
3. Thấm do chống thấm cũ bị hỏng
→ Do dùng sai vật liệu.
4. Thấm do gốc bò chân tường
→ Do thi công không phủ cao 30–50cm.
3. Công Nghệ Chống Thấm Sân Thượng Tốt Nhất 2025
⭐ 1. PU92 – CHỐNG THẤM LIỀN KHỐI, BỀN 10–20 NĂM
👉 Link: https://taikopaint.com/son-chong-tham-pu-taiko-pu92
Ưu điểm vượt trội:
-
Đàn hồi ≥ 600%
-
Chống nứt tuyệt đối
-
Chống UV 10+ năm
-
Tạo màng liền khối 100%
-
Không mối nối – không bong tróc
-
Bám cực mạnh trên bê tông
Phù hợp nhất: sân thượng, mái bê tông.
⭐ 2. PU95 – Chống Nứt – Chịu Rung – Khu Vực Có Dao Động
👉 https://taikopaint.com/son-chong-tham-taiko-pu95
-
Chuyên xử lý nứt
-
Tăng đàn hồi cho bề mặt
-
Dùng kết hợp CT4/2K hoặc PU92
-
Phù hợp ban công – sân thượng nhỏ
⭐ 3. NITTON PLUS – Chống Thấm 2 Thành Phần 2K
👉 https://taikopaint.com/son-chong-tham-2-thanh-phan-goc-xi-mang-taiko-nitton-plus
-
Cứng chắc – siêu bám
-
Chịu áp lực nước cao
-
Bảo vệ bê tông bền 10–15 năm
-
Dùng với vải gia cường tại chân tường
4. Quy Trình Chống Thấm Sân Thượng Chuẩn Kỹ Thuật (TỪ A–Z)
Bước 1 – Vệ sinh & kiểm tra bề mặt
-
Mài sạch
-
Loại bỏ vữa yếu
-
Rửa áp lực cao
-
Kiểm tra vết nứt
Bước 2 – Xử lý nứt bằng PU95
-
Rạch mở vết nứt
-
Bơm PU95
-
Phủ lại PU95 dày 2–3mm
Bước 3 – Chống thấm chân tường
Dùng vải gia cường + NITTON PLUS để tránh “gốc bò”.
Bước 4 – Thi công chống thấm toàn bộ sàn
Nếu dùng PU92:
-
Lớp 1: PU92 nguyên chất
-
Lớp 2: PU92 vuông góc
-
Độ dày: 1.5–2mm
-
Bảo vệ bằng lớp sơn phủ/lát gạch nếu cần
Nếu dùng 2K NITTON PLUS:
-
Trộn A+B
-
Quét 2–3 lớp
-
Gia cường góc tường
Bước 5 – Test ngâm nước 24–48h
-
Bịt thoát sàn
-
Ngâm 5–10cm
-
Quan sát trần dưới
-
Đạt → hoàn thiện
5. Bảng Chọn Vật Liệu Chuẩn Cho Mọi Trường Hợp
| Tình trạng | Giải pháp | Sản phẩm |
|---|---|---|
| Sân thượng nứt | PU92 + PU95 | PU92 / PU95 |
| Sân thượng mới | PU92 | PU92 |
| Sân thượng thấm nặng | 2K + PU95 | NITTON PLUS |
| Chống thấm chân tường | Vải + 2K | NITTON PLUS |
| Nứt nhỏ | PU95 | PU95 |
6. Giá Chống Thấm Sân Thượng (2025)
-
PU92: theo dung tích
-
PU95: theo dung tích
-
NITTON PLUS: theo bộ
-
Nhân công: 150.000 – 220.000đ/m²
7. FAQ – Giải đáp nhanh
Thấm sân thượng dùng loại nào tốt nhất?
→ PU92.
Cần thi công bao nhiêu lớp?
→ 2–3 lớp tùy công nghệ.
Có cần làm test nước không?
→ 100% bắt buộc.
