Bảng Giá Sơn Chống Thấm Neomax 820 Mới Nhất 2026

Trong thị trường vật liệu chống thấm hiện nay, Neomax 820 là dòng chống thấm được nhiều người biết đến nhờ khả năng tạo màng đàn hồi và chống nước cho các công trình dân dụng và công nghiệp.

Sản phẩm thường được sử dụng cho:

• Sân thượng

• Ban công

• Tường ngoài trời

• Nhà vệ sinh

• Mái bê tông

• Khu vực thường xuyên tiếp xúc nước

Bài viết dưới đây sẽ cập nhật bảng giá sơn chống thấm Neomax 820 mới nhất 2026, đồng thời phân tích ưu nhược điểm và các giải pháp chống thấm phù hợp với khí hậu nóng ẩm tại Việt Nam.

Sơn Chống Thấm Neomax 820 Là Gì?

Neomax 820 là dòng chống thấm đàn hồi gốc Acrylic cải tiến, được thiết kế để:

• Chống thấm nước

• Hạn chế nứt bề mặt

• Chịu thời tiết ngoài trời

• Bảo vệ bê tông và xi măng

Sản phẩm tạo lớp màng đàn hồi sau khi khô, giúp hạn chế nước thấm qua các khe nứt nhỏ.

Bảng Giá Sơn Chống Thấm Neomax 820 Mới Nhất 2026

Lưu ý: Giá dưới đây chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo thời điểm, khu vực và đại lý.

Dung Tích	Giá Tham Khảo
1kg	150.000đ – 230.000đ
5kg	680.000đ – 1.050.000đ
20kg	2.450.000đ – 3.650.000đ

Ngoài chi phí vật tư còn có:

• Xử lý nứt nền

• Sơn lót chống kiềm

• Gia cường chống thấm

• Nhân công thi công

Giá Thi Công Sơn Chống Thấm Neomax 820 Theo m²

Hạng Mục	Giá Thi Công
Tường ngoài trời	100.000 – 180.000đ/m²
Ban công	130.000 – 250.000đ/m²
Sân thượng	180.000 – 350.000đ/m²
Nhà vệ sinh	200.000 – 380.000đ/m²

Chi phí thực tế phụ thuộc:

• Mức độ thấm

• Tình trạng bề mặt

• Diện tích thi công

• Có gia cường chống nứt hay không

Ưu Điểm Của Neomax 820

1. Độ Đàn Hồi Tương Đối Tốt

Giúp hạn chế:

• Nứt chân chim

• Co ngót bê tông nhẹ

• Thấm qua khe nứt nhỏ

2. Chống Thấm Ngoài Trời

Phù hợp cho:

• Tường đứng

• Sân thượng

• Ban công

3. Dễ Thi Công

Có thể thi công bằng:

• Cọ

• Ru lô

• Máy phun

4. Bám Dính Khá Tốt

Bám trên:

• Xi măng

• Bê tông

• Tường ngoài trời

Nhược Điểm Của Neomax 820

1. Giá Thành Khá Cao

So với các dòng chống thấm phổ thông, Neomax 820 có chi phí cao hơn.

2. Hiệu Quả Phụ Thuộc Thi Công

Nếu:

• Không xử lý nứt

• Thi công quá mỏng

• Không đủ lớp

… rất dễ giảm tuổi thọ lớp chống thấm.

3. Không Phải Hệ PU Chuyên Dụng

Đối với:

• Sân thượng đọng nước lâu

• Co giãn nhiệt mạnh

• Nứt lớn

… nên kết hợp hệ Polyurethane chuyên dụng.

Neomax 820 Có Tốt Không?

Neomax 820 phù hợp cho:

• Tường ngoài trời

• Ban công

• Sân thượng dân dụng

Tuy nhiên, với các công trình yêu cầu:

• Chống thấm lâu dài

• Độ đàn hồi cực cao

• Chịu UV mạnh

• Đọng nước thường xuyên

… nhiều nhà thầu hiện nay lựa chọn thêm các hệ chống thấm Polyurethane như:

• TAIKO PU95

• TAIKO PU92

Hoặc hệ chống thấm đa năng:

• TAIKO CT4

để tăng độ bền chống thấm tổng thể.

Định Mức Thi Công Neomax 820

Thông thường:

• 1kg phủ khoảng 1.5 – 2.5m²/2 lớp

• Tùy độ hút nước nền

• Tùy độ dày yêu cầu

Nếu nền cũ hoặc rỗ nhiều sẽ hao vật tư hơn.

Những Sai Lầm Khi Thi Công Chống Thấm

Không Xử Lý Vết Nứt

Các vết nứt lớn cần:

• Trám khe

• Dán lưới gia cường

• Chống thấm đàn hồi

Thi Công Trên Nền Bụi Bẩn

Làm giảm độ bám dính và dễ bong tróc.

Quét Thiếu Độ Dày

Nhiều công trình bị thấm lại do lớp chống thấm quá mỏng.

Giải Pháp Chống Thấm Kết Hợp Hiện Nay

Màng PE Chống Thấm

Giúp:

• Ngăn hơi ẩm

• Tăng tuổi thọ nền

• Hỗ trợ chống thấm tổng thể

Màng PE DURAX 3 Lớp

Màng PPE Gia Cường

Giúp:

• Chống nứt

• Tăng liên kết lớp phủ

• Hạn chế tách lớp

Màng PPE DURAX

Phụ Gia Tăng Kết Dính

Giúp:

• Tăng bám dính xi măng

• Giảm co ngót

• Tăng khả năng chống thấm

DURAX LATEX

Kinh Nghiệm Chọn Sơn Chống Thấm Hiệu Quả

1. Chọn Đúng Hạng Mục

• Tường ngoài → hệ Acrylic đàn hồi

• Sân thượng → hệ PU đàn hồi cao

• Nhà vệ sinh → hệ chuyên sàn

2. Ưu Tiên Độ Đàn Hồi Cao

Giúp hạn chế nứt gãy do co ngót bê tông.

3. Chống UV Tốt

Quan trọng với khu vực ngoài trời nắng nóng.

4. Thi Công Đúng Kỹ Thuật

Hiệu quả chống thấm phụ thuộc lớn vào:

• Xử lý bề mặt

• Độ dày lớp phủ

• Số lớp thi công

Kết Luận

Neomax 820 là dòng chống thấm đàn hồi khá phù hợp cho nhiều công trình dân dụng nhờ khả năng chống thấm và bám dính tốt.

Tuy nhiên, với các khu vực:

• Đọng nước lâu

• Co giãn nhiệt mạnh

• Yêu cầu tuổi thọ chống thấm cao

… nên kết hợp thêm các hệ chống thấm chuyên dụng hiện đại để tăng độ bền công trình.

Nếu bạn đang tìm giải pháp chống thấm cho:

• Sân thượng

• Tường ngoài trời

• Nhà vệ sinh

• Ban công

• Mái bê tông

có thể tham khảo thêm các giải pháp từ TAIKO Paint Việt Nam để lựa chọn sản phẩm phù hợp với từng hạng mục thực tế.