FLC Quy Nhơn – Dự án nghỉ dưỡng cao cấp ứng dụng sơn chống thấm TAIKO PU95 & CT04

🏢 1. Giới thiệu tổng quan dự án FLC Quy Nhơn

Khu nghỉ dưỡng FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort là một trong những tổ hợp du lịch – giải trí – nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam, thuộc Tập đoàn FLC, tọa lạc tại xã Nhơn Lý, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
Quần thể có quy mô hơn 1.300ha, bao gồm:

Khách sạn 5 sao FLC Luxury Hotel Quy Nhơn
FLC Golf Links Quy Nhơn
Hệ thống villa hướng biển
Trung tâm hội nghị quốc tế, nhà hàng, hồ bơi, spa, khu vui chơi

Với vị trí nằm sát bờ biển, khí hậu ẩm và gió biển mạnh, FLC Quy Nhơn luôn phải đối mặt với thách thức lớn về ăn mòn, thấm nước và lão hóa vật liệu.
Chính vì vậy, chủ đầu tư đã lựa chọn sơn chống thấm công nghệ Nhật Bản TAIKO – dòng sản phẩm đã được kiểm nghiệm thực tế tại hàng nghìn công trình khắp Việt Nam.

🌊 2. Thách thức về chống thấm trong khu nghỉ dưỡng ven biển

Các khu nghỉ dưỡng ven biển như FLC Quy Nhơn thường chịu tác động mạnh từ môi trường:

Gió biển mang hơi muối, ăn mòn vật liệu và làm giảm tuổi thọ lớp sơn.
Độ ẩm cao quanh năm, tạo điều kiện cho nấm mốc, rêu phát triển.
Nhiệt độ thay đổi liên tục giữa ngày và đêm khiến bề mặt bê tông giãn nở, nứt chân chim.
Hồ bơi, sân thượng, khu vệ sinh – các khu vực thường xuyên tiếp xúc nước, dễ thấm ngược và bong tróc lớp hoàn thiện.

Nếu không được xử lý đúng cách, hiện tượng thấm dột, loang mốc và hư hại kết cấu sẽ nhanh chóng xuất hiện chỉ sau vài mùa mưa bão.

Đây chính là lý do TAIKO PU95 & TAIKO CT4 được lựa chọn làm giải pháp chống thấm chủ đạo cho nhiều hạng mục quan trọng của dự án.

🧱 3. Giải pháp của TAIKO: PU95 & CT04 – “Áo giáp bảo vệ công trình”

🔹 TAIKO PU95 – Sơn chống thấm gốc Polyurethane lai Acrylic

Đàn hồi cực tốt, co giãn theo chuyển động bề mặt bê tông.
Tạo màng chống thấm liền mạch, không mối nối, không bong tróc.
Kháng muối và hóa chất nhẹ, phù hợp cho môi trường ven biển.
An toàn cho hồ cá và hồ bơi – gốc nước, không độc hại.
Tuổi thọ lên đến 15 năm nếu thi công đúng quy trình.

🔹 TAIKO CT04 – Sơn chống thấm xi măng polymer cải tiến

Chống thấm ngược – thuận đa năng, dùng được cả trong và ngoài.
Kháng kiềm, kháng muối, chống nấm mốc vượt trội.
Dễ thi công, chỉ cần trộn theo tỷ lệ 1 keo : 1 xi măng : 0.5 nước.
Áp dụng cho sân thượng, khu vệ sinh, chân tường, tường ngoài.

👉 Kết hợp 2 sản phẩm này giúp tạo nên hệ thống chống thấm 3 lớp, đảm bảo:

Chống thấm tuyệt đối từ bề mặt tiếp xúc nước.
Ngăn thấm ngược từ môi trường ẩm.
Bảo vệ kết cấu và tăng tuổi thọ công trình.

🛠️ 4. Quy trình thi công chống thấm tại FLC Quy Nhơn

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Làm sạch lớp bụi xi măng, dầu mỡ, rêu mốc; xử lý các vết nứt >0.3mm bằng keo trám TAIKO 669 hoặc DURAX.

Bước 2: Thi công lớp lót TAIKO CT04

Pha theo tỷ lệ 1 keo : 1 xi măng : 0.5 nước → khuấy đều → quét 1 lớp mỏng đều trên toàn bộ bề mặt.

Bước 3: Phủ lớp chống thấm chính TAIKO PU95

Sau khi lớp lót khô, quét 2–3 lớp PU95 bằng chổi hoặc lu lăn.
Thời gian khô giữa các lớp: 2–3 giờ.
Tổng định mức: ~1L/1.5–1.8m² cho 3 lớp.

Bước 4: Nghiệm thu & kiểm tra

Sau 48–72 giờ, tiến hành test ngâm nước 24 giờ.
Bề mặt khô tuyệt đối, không xuất hiện phồng rộp hay thấm ngược.

🧾 5. Kết quả nghiệm thu & phản hồi từ đội thi công

Sau khi hoàn thiện, các khu vực hồ bơi, sân thượng và khu vệ sinh tầng cao tại FLC Quy Nhơn đều đạt:

Chống thấm hoàn toàn, không rò rỉ dù trong điều kiện ngâm nước 24–48h.
Lớp phủ bền, đàn hồi tốt, không nứt dù chịu giãn nở nhiệt.
Màu sắc bề mặt đẹp, mịn, dễ vệ sinh.

Đội thi công chia sẻ:
“TAIKO PU95 bám rất chắc và dễ lăn, không mùi khó chịu. Sau hơn 1 năm nghiệm thu, công trình vẫn giữ độ khô ráo và ổn định tuyệt đối.”

🌿 6. Lợi ích khi dùng sơn chống thấm TAIKO cho công trình cao cấp

Tiêu chí	TAIKO PU95 & CT04	Sản phẩm thông thường
Gốc sản phẩm	Gốc nước – Polyurethane & Polymer	Gốc bitum/dung môi
Độ bền	10–15 năm	3–5 năm
Độ đàn hồi	Cao (400–600%)	Trung bình
Khả năng chống thấm	Ngược + thuận	Thường chỉ chống thuận
An toàn môi trường	Không VOC, không mùi	Mùi dung môi, dễ cháy
Bám dính	Tốt trên xi măng, gạch, kim loại	Giới hạn vật liệu
Chi phí bảo trì	Thấp, 1 lần đầu tư lâu dài	Cao, cần bảo trì định kỳ

🧩 7. Ứng dụng TAIKO trong các dự án tương tự

Sau thành công tại FLC Quy Nhơn, TAIKO tiếp tục được lựa chọn tại:

Khu nghỉ dưỡng Vinpearl Nha Trang – chống thấm hồ bơi & mái sân thượng.
InterContinental Phú Quốc – chống thấm khu kỹ thuật, tầng hầm.
Khách sạn Grand Hạ Long – sử dụng PU95 cho khu hồ tràn vô cực.
Bệnh viện quốc tế Becamex Bình Dương – chống thấm sàn và tường khu ẩm.

⚙️ 8. Thông tin kỹ thuật & độ bền sản phẩm

Thông số	TAIKO PU95	TAIKO CT04
Gốc sản phẩm	Polyurethane lai Acrylic	Xi măng – Polymer cải tiến
Độ bám dính	≥ 1.5 MPa	≥ 1.2 MPa
Độ đàn hồi	500%	60%
Độ bền kéo	≥ 5 N/mm²	≥ 2 N/mm²
Chống muối / hóa chất	Tốt	Trung bình – tốt
Màu sắc	Xám / trắng sữa	Xám nhạt
Thời gian khô hoàn toàn	48–72h	24–36h
Tuổi thọ	10–15 năm	8–10 năm

📸 9. Hình ảnh thực tế công trình

(Gợi ý cho phần trình bày trên website hoặc fanpage)

Ảnh trước & sau khi thi công PU95 tại hồ bơi FLC.
Hình lớp phủ CT04 tại khu vệ sinh khách sạn.
Ảnh đội thi công TAIKO thực hiện kiểm tra ngâm nước.
Ảnh toàn cảnh resort nhìn từ trên cao với chú thích: “Công trình được bảo vệ bởi lớp chống thấm TAIKO.”

✅ 10. Kết luận – Lý do TAIKO được các tập đoàn lớn tin dùng

FLC Quy Nhơn không chỉ là điểm đến du lịch đẳng cấp, mà còn là minh chứng cho chất lượng bền vững của vật liệu chống thấm TAIKO.
Bằng việc kết hợp công nghệ Nhật Bản tiên tiến, gốc nước thân thiện môi trường và quy trình thi công khoa học, TAIKO PU95 & CT04 đã giúp:

Kéo dài tuổi thọ công trình.
Duy trì thẩm mỹ và độ khô ráo.
Tiết kiệm chi phí bảo trì, sửa chữa.

👉 Đây cũng là lý do TAIKO trở thành đối tác tin cậy của nhiều tập đoàn lớn như FLC, BIM Group, Vingroup, Sun Group… trong các dự án resort, khách sạn, nhà ở cao cấp.